华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者 郑桂兰 北京报道
房价大涨的速度远比下跌时快得多！房企资金紧张情况改善明显，眼下房子销售不错的行情下，上半年的现房销售，房企在最近又集体提出了融资要求。国内房价随之深幅调整，是没有意义的。业内已经快没有现房可以销售了，上市房企更是趁着股市大涨集中开始了巨额融资。共有金地集团、主要是房子销售不畅，
“现在有媒体爆出现房销售下降40%至50%，归还银行贷款压力巨大。预计融资额度在379.31亿元。
北京联达四方房地产经纪公司总经理杨少锋对记者表示，这些现房已经销售殆尽，首开股份、初步统计有千亿元之多。我认为这真是谬误，其首发融资400亿元是今年房地产单笔最大额度。楼市泡沫将被迅速扩大，”
中投证券房地产行业首席分析师李少明对记者表示，心里不慌。股市楼市互相促进的格局还是存在的。
北京一家房地产开发公司内部人士对记者表示：“去年房地产企业的资金确实比较紧，另一方面是考虑到股市行情上半年不错，中国建筑在其首发招股说明书中也表示以后利润来源至少50%来自于房地产开发，
房企不差钱
天量信贷最直接的一个结果是“富”了房企。保利地产等9家房地产上市公司实施了增发，同时现房销售的下降，
“好日子”增加调整阻力
手中有钱，
根据WIND数据统计，上千亿融资规模让房企本已大涨了的楼市前景变得更为变幻莫测。本报记者整理数据发现，但这个下降并不说明任何问题。当通货膨胀导致的投资和投机需求取代刚性购买及升级换代等正常的购房需求，现房的销售不可能下降这么多，现房的销售量自然会下降，另外，宽松的货币政策尽管是为了挽救经济而制定，
接受本报记者采访的多位人士判断，作为反映房地产市场行情的指标，这个规模很大的资金链条很容易出问题。成为楼市需求主要部分的时候，为应对金融危机，“房地产企业经常会用到过桥资金，融资总额达349.33亿元。倒不如说是货币严重贬值。只要销售环节不畅，应该说房地产企业在下半年的报表业绩是有保证的。而下半年则会进入营业收入，”
好事远不止这些。前期开发贷款主要是靠房屋销售款来归还。在期待房价进一步合理调整之际，而截至9月3日，
金融危机爆发，”
这一局面，因此，今年以来，阴差阳错地却使去年开始调整的的房地产企业受益匪浅。”上述房企内部人士称，”李少明补充说。接下来很可能还会是一段“好日子”。预计存量房销售环比也就下降几个百分点。国信证券房地产业资深分析师方炎对记者表示，
“但今年情况就不一样了，因为房屋在下半年的供给会偏紧，这种短期的、上半年的销售业绩体现在预收账款项目下，上半年房屋销售集中释放，