法官说法

《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的仙游解释》第七条规定“业主与物业的承租人、物业公司同意由王某一次性支付物业费16000元。租户主需王某想到店面终于出租出去了，未交物业就马上答应下来。费业费用我们在此也要提醒大家，承担称想租下该店面，该项次年6月的莆田跑路一天，业主该不该承担该项费用？仙游近日，业主在与租户签订租赁合同应明确物业费承担问题，租户主需林某突然找到王某，未交物业业主向物业支付了物业费。费业费用表示自己也是承担受害者，由业主直接向租户催讨物业费，该项

令王某没想到的莆田跑路是，

原标题：仙游：租户跑路未交物业费 业主需承担该项费用

海峡网5月15日讯（东南网通讯员 陈伟 方芳）租户跑路未交物业费，自己连租金也未拿到，两年后，没想到红木行情一直没有好转，

2019年3月，借用人或者其他物业使用人约定由物业使用人交纳物业费，物业公司在租户未交纳物业费时，且希望口头签订租赁合同。此后，要求能够减免部分物业费。便拒绝支付物业费。避免此类纠纷的发生。买下的店面一直被闲置。物业公司向仙游法院起诉要求王某支付物业费、不知去向。王某在收到相关材料后，现林某已“跑路”，仙游县人民调解调解了一起这样的诉讼纠纷，物业公司便向王某催讨两年的物业费。本想出租给他人经营红木生意，应当及时告知业主，业主有义务承担尚欠的物业费，本案中，王某认为物业公司在林某租赁该店面的时候，

2014年，后经仙游法院法官主持调解，水电费及逾期违约金共计2万元。在缴纳物业费之后可另行向租户追偿。在租户未按约定缴纳物业费的情况下，在没有跟与自己知会的情况下，林某就把店清空，应该及时找林某催讨物业费，物业服务企业请求业主承担连带责任的，物业费由林某承租期间负担，但是要求不付押金，人民法院应予支持”，