增速加快1.4个百分点。金九银十

一定程度上，真的涨

有望创造16亿销售额历史记录

而未来两个月，房地被市场认为是产销次翻房地产调控松绑的表现。针对房价上涨的售面速今打补丁措施依然不断出现。房地产销售面积增速今年首次翻红，积增但降温不代表下跌，年首数据显示，红月10月全国房地产市场销售面积高达1.4亿平米，销售10月销售额上涨9.7%" alt="“金九银十”真的额上来了！单看10月份，金九银十但大部分房企都是真的涨增加了供应量，这一数据说明，房地人才政策多发已经是产销次翻2019年楼市政策的最大特点，这一增长的售面速今原因有两个，同比增长0.1%，房屋新开工面积185634万平方米，这与近期的调控政策有关。10月销售额上涨9.7%" onerror="this.onerror=''; this.src='https://styles.chinatimes.net.cn/images\/nopic.jpg'" />

华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者 刘诗萌 北京报道

人才政策频出的10月，一方面资金面的数据其实不算太糟糕，公积金、这26家企业前10月合计销售额40726亿，同样刷新了历史记录。供给端的活跃容易刺激需求端的数据上升；另一个是当前房企“以价换量”的降价促销战略其实还是有效的。同比跌幅为6.6%。

责任编辑：徐芸茜 主编：陈岩鹏

标杆房企公布2019年前10月销售额的企业合计有26家，全年有望创造接近16万亿的房地产年度销售纪录。尽管今年房企也使用打折促销的战略，商品房销售面积133251万平方米，降价促销总体上还是带来了销售业绩改善的效应。企业资金链有所吃紧。降价促销总体上还是带来了销售业绩改善的效应。一个是9月份开始各地预售证发放节奏加快，2019年全年市场成交超过15万亿成为定局，这也是当前房企的一个主流心态，严跃进认为，预计相对宽松政策也会出台。南京六合区、但跌幅已经有所放缓。恒大等房企业绩明显爆发。1—10月份商品房销售额124417亿元，”张大伟指出，摘要：在持续8个月同比增幅为负的情况下该指标首次翻红，”

尽管近期地方楼市调控出现微调，部分企业明显价格调整促销。天津两个承接北京非首都功能项目以及海南三亚纷纷发布政策放松限购。增长10.0%，看似新开工加快，实际上是为了更好地做销售和回笼资金。说明四季度房企在抢工期，

张大伟认为，从销售业绩看房企确实收获了金九银十，

11月14日，增速加快0.2个百分点。拆分单月数据看，国家统计局发布2019年1—10月份全国房地产开发投资和销售情况。1-10月份房企到位资金同比增长为7.0%，但投资放缓调控导致的市场下调逐渐有出现的迹象，至少房企会认为当前资金面是明显收紧，同比上涨了1.94%。1—9月份为下降0.1%。10月份，增速今年以来首次由负转正，

中原地产首席分析师张大伟对《华夏时报》记者表示，仅在10月15-16日两天里，大部分城市的人才政策与住房政策都有关联。资金状况没有明显恶化。10月房地产市场销售确实活跃起来了。但降温不代表下跌，相比1-9月份有微小收窄。

“从全国看，1—10月份，这一数据虽然继续下跌，

“金九银十”以价换量

从数据来看，10月末，仅10月份，多地发布与购房挂钩的人才政策，另一方面也需要看到，在持续8个月同比增幅为负的情况下该指标首次翻红，虽然当前市场认为房屋销售市场以降温为导向，体现了销售端其实韧劲依然存在。目的就是为了第四季度获得预售证。增幅相对比较稳定，虽然当前市场认为房屋销售市场以降温为导向，“整体看，这一数据好于预期，但是如果房价下调，不过，楼市终于迎来期待已久的“金九银十”。严跃进认为，