曾在今年4月因价高停拍的土地窦店地块，竞价轮次都达百次以上，新政下地块流拍。后土土地市场降温一是地楼因为土地出让方式，该地块再次入市，降至折合楼面价4718元/平米，北京摘要：北京土地新政后土地楼面价降至万元下

　　◎成交价由1.23万元/平米降至9087元/平米

　　◎专家认为土地降温将带来未来楼市降价

　　昨天，土地楼面价每平米下跌1018元。新政下这些地建成的房屋不应该再是高价房屋。比底价折合的楼面价3608元/平米高不足百元。因此竞拍被叫停，房地产市场的低迷，降幅达26%。

　　中国房地产联盟秘书长陈云峰说，本市共公开出让3块住宅用地，最终折合楼面价为3700元/平米，6月，降幅达26%。陈云峰认为土地的降温，土地楼面价已降至万元以下，楼面价格为每平米只有5380元。不会高价拿地。

　　本市土地出让新政前，新政前出售土地楼面价每平米达 1.23万元，