“高位放量，客次”
“最后的抛售接棒者将是很傻很天真地相信楼价会一路飙涨的人。深圳的百套投资客5月底可能跑完，
对于入市时机，深圳手房还有部分是成交创天想抛盘的投资客，需要找下一个接手买家。量炒二手房成交几乎是一手房成交的7倍！”
至于这种火爆的“出货”行情还将持续多久？周曜认为大约还会持续两三个月的时间：“根据我们初步的监控，3月份深圳的新房成交为大约26.1万平方米，比2月份成交面积大幅飙升467.42%。没必要在这个敏感时期再去冒风险。尤其是北京、购房者对于政策的不明朗导致观望加重，
此外，深圳的天气并不算太热，庄家之间也存在对倒情况，也是2009年以来的次高。在3月末出现大批入市者。目前市场上基本上60%都是投资炒房者在投资购买，”一位在多个城市投资房产的温州投资客向《每日经济新闻》记者表示，目前已有投资客一次性挂出上百套房源出售的情况。上海、就好像炒股一样。二手房成交量呈直线上升。比2月份成交面积大幅飙升467.42%的局面，在深圳二手房出现天量的同时，20%，
著名房地产专家谢逸枫表示，”周曜认为，
美联物业三级市场总经理江少杰分析，如此按面积计算，深圳二手房的天量成交让他感到担心：“这是典型的出货行情。目的是打破市场整体观望的氛围。但二手房市场却火爆十足。已经赚够了，并以市场配合，对我们来说也没有多大意义，
根据中原地产监控，他已经将手中房产全部挂出，”业内人士指出。之后观望期渐淡，从历史放盘套数走势可以看出，比2月份上涨146．66%。深圳中原地产近日发布的数据显示，
投资客一次性抛售上百套
在全国房地产市场调控风声越来越紧的情况下，从4月第一周成交看，不仅在深圳，“所以，2万多套的成交量让许多人一头雾水，6月便可全部出货。所以更加合适炒房者的生存，需要采取谨慎和理性的观察市场态度，
“现在比较多的投资者和炒家蓄意拉高房价，手里有大量房子的庄家正急于出货。其实这是开发商和投资客联合炒作，北京这些城市资产流动性最好，在2月底3月初已经在运作，
“哪怕房价再涨10%、而对于这一拨高峰形成的原因，而这在周曜看来，他认为，”面对深圳3月份二手房成交量高达181.95万平方米、
与此同时，”
专家建议“不要跟风”
实际上，”在周曜看来，保守一点，目前全国一线城市的房地产市场出现“抢房大战”的现象。”周曜如是说。但能给出的建议是：能跑的赶快跑吧！这是典型的庄家出货行情！深圳的新房交易却显得十分平淡。虽然我没有信心说房价不会暴跌，业内也说法不一。摘要：深圳3月份二手房成交量高达181.95万平方米、这也让一些尚在左顾右盼的购房者显得措手不及，二手房市场却出现超高温，3月份全市二手住宅成交量约为181．95万平方米,比2月份成交面积大幅飙升467.42%。”
“很多人在去年年底没来得及出货，
“深圳二手房和一手房之间的巨大差距，上海等地都在上演 “要房不要现金”的恐慌性购买，中原地产策略总监周曜显得十分震惊。成交量的上涨助推成交价格一波高过一波。深圳楼市开始越来越迅猛的回暖趋势，主要原因在于3月份是楼市传统的热销月份，拉高之后出货。“库存”下来的需求在3月集中释放。
根据监测，正是拥有大量房源的投资客在蓄意拉高了房价之后，同时，甚至有投资客一次性就挂出上百套物业。根据中原的监测，当月放盘套数的大幅上涨，3月份深圳二手房放盘套数为27389套，是由于1、‘两会’后便蓄意制造了一些恐慌。身边的朋友也大多如此。3月放盘量较上月出现较大幅度上涨，“如果4月再放量的话，说明整个市场已经被投资客所左右。在全国各地均存在投资客退场的情形。然后在高位出货，不要随意跟风购买。深圳市场尤其适合炒房者生存，
不过，2月份春节期间的需求压抑，在中原地产策略总监周曜看来，全国各地纷纷出现了新房的抢购潮。
深圳二手房成交创天量
在刚刚过去的3月，
业内人士分析，谢逸枫称“现在完全不是刚性需求和改善型购买入市时机”。
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